Em um terreno de 2.381,50 m², com 907,57 m² de área construída, esta residência reúne arquitetura autoral, materiais nobres, ambientes amplos e uma infraestrutura cuidadosamente planejada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência completa de viver bem.

Cada espaço foi projetado para integrar sofisticação, funcionalidade e conexão com as áreas externas, criando uma residência diferenciada para quem busca exclusividade.

A área íntima conta com 4 suítes mobiliadas e climatizadas, todas com closet, incluindo uma excepcional suíte master com banheiros independentes Sr. e Sra.

A residência dispõe ainda de suíte para apoio/serviço, suíte de visita e suíte adicional de apoio, proporcionando conforto e privacidade tanto para moradores quanto para convidados.

Todos os ambientes possuem climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O living e o home theater são mobiliados e contam com sistema de áudio e vídeo instalado, criando ambientes perfeitos para receber ou desfrutar momentos em família.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos Brastemp e se integra ao completo espaço gourmet, que dispõe de:

• Forno a lenha;

• Churrasqueira com sistema de aspiração;

• Fogão industrial com coifa;

• Refrigerador para bebidas;

• Mesa de sinuca com tampos em granito.

A ampla varanda, mobiliada e com fechamento automatizado Maxi, amplia a área social e proporciona uma agradável integração com o jardim e a piscina.

O lazer é um dos grandes destaques da propriedade: uma piscina com borda infinita de 4 m x 12 m, prainha e solário, além de área de apoio com ducha.

Para momentos de relaxamento, a residência oferece sauna, vestiário, área de descanso e ofurô.

O platô integrado à varanda possui pergolado e espreguiçadeiras, criando um espaço privilegiado para contemplar o paisagismo e aproveitar os momentos de descanso.

A residência apresenta materiais selecionados e acabamentos de alto padrão, incluindo revestimentos em granito e travertino levigado, caixilharia Zelarte ? linha Gold e pedra portuguesa no entorno da residência e nos estacionamentos.

Além da sofisticação, a propriedade foi planejada para oferecer autonomia e eficiência.

Conta com poço semiartesiano de aproximadamente 50 metros, com análises periódicas de potabilidade e vazão aproximada de 2.500 litros por hora.

O sistema de captação possui cisterna de 10.000 litros para armazenamento de águas pluviais e utilização na irrigação.

O aquecimento de água pode ser realizado por energia solar, gás ou sistema elétrico, com boiler dedicado.

A propriedade também possui fossa séptica com sistema de quatro estágios, irrigação automatizada em toda a área verde e reservatório subterrâneo para abastecimento da residência.

A estrutura técnica inclui ainda depósito de apoio à piscina, oficina, WC externo e central de aspiração, mantendo os equipamentos e serviços organizados e independentes das áreas principais da casa.

O projeto paisagístico valoriza a arquitetura e a experiência dos espaços externos, com gramado formado e espécies ornamentais cuidadosamente distribuídas pela propriedade.

Com 907,57 m² construídos em um terreno de 2.381,50 m², esta é uma propriedade que vai além dos ambientes de alto padrão.

É uma residência pensada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade, tecnologia, lazer e infraestrutura completa, em uma experiência única de morar.