Sobrado à venda no Condomínio Ville Chamonix em Itatiba SP.

Referência CC-0215

Código 143550

Casa de Condomínio (em condomínio) - Mobiliado
Venda ($6,500,000.00) Aluguel ($27,000.00)
Ville Chamonix Itatiba SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio

Condomínio Condomínio Ville Chamonix II

Área Total (m2) 2381.50

Área Privt. (m2) 907.57

Quartos 5

Suítes 5

Banheiros 2

Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $6,500,000.00

Aluguel $27,000.00

Condomínio $1,500.00

IPTU (Anual) $17,000.00

Financiamento Sim

Carta de Crédito Não

Aceita FGTS Não

Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte

Estado (UF) São Paulo - SP

Cidade Itatiba

Bairro Ville Chamonix

Logradouro Consulte

Número Consulte

Complemento Consulte

Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Condomínio Fechado , Corredor , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Esquadria , Esquina , Hidromassagem , Isolado , Jardim , Lavabo , Mobiliado , Pergolado , Piscina , Piso Frio , Poente , Porteira Fechada , Preparado Para Deficientes , Quarto de Empregada , Quintal , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala Íntima , Sauna , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Mata , WC Serviço

Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Campo de Futebol (Condomínio) , Espaço Gourmet , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas , Segurança na Rua

Tem por Perto Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Igreja Católica , Panificadora , Ponto de Circular

Descrição do Imóvel Residência de Alto Padrão com Arquitetura Autoral, Lazer Completo e Infraestrutura Excepcional Em um terreno de 2.381,50 m², com 907,57 m² de área construída, esta residência reúne arquitetura autoral, materiais nobres, ambientes amplos e uma infraestrutura cuidadosamente planejada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência completa de viver bem. Cada espaço foi projetado para integrar sofisticação, funcionalidade e conexão com as áreas externas, criando uma residência diferenciada para quem busca exclusividade. Ambientes íntimos A área íntima conta com 4 suítes mobiliadas e climatizadas, todas com closet, incluindo uma excepcional suíte master com banheiros independentes Sr. e Sra. A residência dispõe ainda de suíte para apoio/serviço, suíte de visita e suíte adicional de apoio, proporcionando conforto e privacidade tanto para moradores quanto para convidados. Todos os ambientes possuem climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Espaços sociais e de lazer O living e o home theater são mobiliados e contam com sistema de áudio e vídeo instalado, criando ambientes perfeitos para receber ou desfrutar momentos em família. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Brastemp e se integra ao completo espaço gourmet, que dispõe de: Forno a lenha; Churrasqueira com sistema de aspiração; Fogão industrial com coifa; Refrigerador para bebidas; Mesa de sinuca com tampos em granito. A ampla varanda, mobiliada e com fechamento automatizado Maxi, amplia a área social e proporciona uma agradável integração com o jardim e a piscina. O lazer é um dos grandes destaques da propriedade: uma piscina com borda infinita de 4 m x 12 m, prainha e solário, além de área de apoio com ducha. Para momentos de relaxamento, a residência oferece sauna, vestiário, área de descanso e ofurô. O platô integrado à varanda possui pergolado e espreguiçadeiras, criando um espaço privilegiado para contemplar o paisagismo e aproveitar os momentos de descanso. Materiais e acabamentos A residência apresenta materiais selecionados e acabamentos de alto padrão, incluindo revestimentos em granito e travertino levigado, caixilharia Zelarte ? linha Gold e pedra portuguesa no entorno da residência e nos estacionamentos. Infraestrutura e sustentabilidade Além da sofisticação, a propriedade foi planejada para oferecer autonomia e eficiência. Conta com poço semiartesiano de aproximadamente 50 metros, com análises periódicas de potabilidade e vazão aproximada de 2.500 litros por hora. O sistema de captação possui cisterna de 10.000 litros para armazenamento de águas pluviais e utilização na irrigação. O aquecimento de água pode ser realizado por energia solar, gás ou sistema elétrico, com boiler dedicado. A propriedade também possui fossa séptica com sistema de quatro estágios, irrigação automatizada em toda a área verde e reservatório subterrâneo para abastecimento da residência. A estrutura técnica inclui ainda depósito de apoio à piscina, oficina, WC externo e central de aspiração, mantendo os equipamentos e serviços organizados e independentes das áreas principais da casa. Paisagismo O projeto paisagístico valoriza a arquitetura e a experiência dos espaços externos, com gramado formado e espécies ornamentais cuidadosamente distribuídas pela propriedade. Uma residência para viver com exclusividade Com 907,57 m² construídos em um terreno de 2.381,50 m², esta é uma propriedade que vai além dos ambientes de alto padrão. É uma residência pensada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade, tecnologia, lazer e infraestrutura completa, em uma experiência única de morar.

Eduardo Feltrin - (11) 91224-3846